公司注冊

上海房屋中介公司注冊的流程和費用,需要哪些資料

房屋中介,又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展,房地產中介谘詢服務機構正在蓬勃發展,房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、谘詢等服務。這對活躍房地產市場,促進房地產業的健康發展,具有現實意義。這一中介服務已成為房地產業不可缺少的部分。

在上海注冊房產中介公司經營範圍參考:

1、房地產營銷策劃房屋中介、轉讓、租賃 
2、房產中介代理、專業貸款 
3、物業管理,房產中介,谘詢及物業範圍內園林綠化(涉及許可經營的憑許可證經營) 
4、二手房買賣、租賃、物業管理,土地評估、房地產評估、項目策劃,代理銀行按揭、個人房產抵押貸款、法律谘詢,新盤、尾盤的代理,保險經紀 
5、地皮租賃與轉讓代理
(1)房地產中介及代理 
(2)廠房租賃與銷售代理 
(3)寫字樓租賃與銷售代理 
(4)商鋪租賃與銷售代理 
(5)地皮租賃與轉讓代理 
(6)商品房或私宅租賃與銷售代理 
(7)二手房租賃與銷售代理 
(8)房地產銷售策劃服務 
(9)物業管理谘詢服務於信息交流 
(10)按客戶所需定建廠房 
(11)房地產價格評估機構活動; ——房屋買賣居間、代理活動 ——房屋租賃居間、代理活動 ——房地產谘詢活動 ——房屋置業擔保 ——其他房地產中介代理 
(12)房地產價格評估機構活動 ——房屋買賣居間、代理活動 ——房屋租賃居間、代理活動 ——房地產谘詢活動 ——房屋置業擔保——其他房地產中介代理 
(13)家政 
(14)裝飾裝潢 
(15)代辦貸款 
(16)廣告位承包、小型傳媒 
(17)地產宣傳促銷活動 

6、房地產谘詢、房地產代理、房地產經紀、物業管理

在上海注冊房產中介公司可選經營範圍:

房地產信息谘詢,房地產中介,代理房產買賣,房地產投資谘詢,房地產投資策劃,物業管理。裝修工程設計,建築工程監理(要資質證)

其實大類的服務內容基本都在允許範圍內,但万博投資創業指導專家建議經營範圍不宜過多,以免讓您的客戶感覺您的企業不夠專業。

上海房屋中介公司注冊的流程資料

順序

辦理事項

提交材料

辦理機關

辦理時限

1

企業名稱查詢

提交名稱預先登記申請書、申請人身份證明或委托書、股東身份證明等材料

市、區工商局

5個工作日

2

如有特殊經營範圍的,需進行前置審批

根據需要

衛防、消防、公安、環保、科委等相關部門

 

3

設立登記審批

提供登記申請書、公司章程、法定代表人任職文件和身份證明、名稱預先核準通知書、公司住所證明等材料

市、區工商局

10個工作日

4

打印營業執照

 

市、區工商局

1個工作日

5

刻製印章

提供營業執照、法定代表人身份證明等材料到公安局特行科審批後,刻製印章

公安局特行科

5個工作日

6

辦理組織機構代碼證書

提供營業執照、法定代表人身份證明、公章等材料

市質量技術監督局

3個工作日

7

統計登記

領取工商營業執照起15日內,持營業執照、公章、建設項目批準文件等材料辦理

市、區統計局

即時辦理

8

辦理開戶許可證

開立銀行帳戶

 

當地人民銀行

開戶銀行

即時

9

稅務國稅、地稅登記

營業執照核發30日內,填寫稅務登記表、提供營業執照、有關合同、章程、協議書、銀行帳號證明、居民身份證明、居民身份證明等材料

國稅局、地稅局

6個工作日

10

驗資(股東自願出資並驗資的以及金融、信托等27類實繳製的企業

 股東出資相關證明

會計師事務所

3個工作日

上海房屋中介公司注冊的費用

注冊資本

不  限

新製度

(2014年3月1日起,注冊資本登記製度改革, 
工商不再對實收資本進行登記,也不再要求提供驗資報告)

無論注冊資本多少,費用都一樣

公司核名

營業執照

組織機構代碼

稅務登記證

驗資報告

全套印章

提供注冊場所

園區管理費

注冊代理費

合 計 費 用

1000

1、以上費用為政府正常收費,本園區及招商點不收取任何費用, 
2、園區內注冊,不收管理費,注冊地址終身免費,享受高額稅收返還,歡迎來電谘詢。

善意提醒: 
《公司法》規定,股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額;公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。 
注冊資本登記製度改革後,實收資本不再是公司登記的記載事項,但是需要注意的是,股東要按照其認繳的出資額對公司的債務承擔連帶責任,注冊資本越大,股東在其認繳注冊資本範圍內承擔的責任也越大,所以不能因為有限公司注冊資本改為認繳製,就不切實際任意認繳。

以上注冊費用為正常收費,需要經濟區墊資的墊資費另議,具體辦理時經濟區會有較大優惠,歡迎來電谘詢。

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