公司注冊

上海物業管理公司注冊流程和費用,需要哪些資料

物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的,為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的,具有獨立法人資格的經濟實體。 作為獨立的企業法人,物業管理公司必須由明確的經營宗旨和經行業主管部門認可的管理章程,能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。物業公司須自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的機製運行。物業管理公司按不同的劃分標準,可分為不同的類型。

上海注冊物業管理公司的可選經營範圍:

注冊物業管理公司可選經營房屋:物業管理;機動車輛停放保管;自營物業管理範圍二次供水設施清洗消毒;樓宇清潔服務,會務服務、家政服務;房地產經紀、水電及家電維修、電梯及零部件的銷售、乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯的維修、園林綠化布置,綠化養護、 銷售建築材料,裝潢材料,照明電器,水暖管道,建築五金,電線電纜,家用電器(經營涉及行政許可的,憑許可證件經營,除違法外)

上海物業管理公司注冊流程及資料

順序

辦理事項

提交材料

辦理機關

辦理時限

1

企業名稱查詢

提交名稱預先登記申請書、申請人身份證明或委托書、股東身份證明等材料

市、區工商局

5個工作日

2

如有特殊經營範圍的,需進行前置審批

根據需要

衛防、消防、公安、環保、科委等相關部門

 

3

設立登記審批

提供登記申請書、公司章程、法定代表人任職文件和身份證明、名稱預先核準通知書、公司住所證明等材料

市、區工商局

10個工作日

4

打印營業執照

 

市、區工商局

1個工作日

5

刻製印章

提供營業執照、法定代表人身份證明等材料到公安局特行科審批後,刻製印章

公安局特行科

5個工作日

6

辦理組織機構代碼證書

提供營業執照、法定代表人身份證明、公章等材料

市質量技術監督局

3個工作日

7

統計登記

領取工商營業執照起15日內,持營業執照、公章、建設項目批準文件等材料辦理

市、區統計局

即時辦理

8

辦理開戶許可證

開立銀行帳戶

 

當地人民銀行

開戶銀行

即時

9

稅務國稅、地稅登記

營業執照核發30日內,填寫稅務登記表、提供營業執照、有關合同、章程、協議書、銀行帳號證明、居民身份證明、居民身份證明等材料

國稅局、地稅局

6個工作日

10

驗資(股東自願出資並驗資的以及金融、信托等27類實繳製的企業

 股東出資相關證明

會計師事務所

3個工作日

上海物業管理公司注冊費用

注冊資本

不  限

新製度

(2014年3月1日起,注冊資本登記製度改革, 
工商不再對實收資本進行登記,也不再要求提供驗資報告)

無論注冊資本多少,費用都一樣

公司核名

營業執照

組織機構代碼

稅務登記證

驗資報告

全套印章

提供注冊場所

園區管理費

注冊代理費

合 計 費 用

1000

1、以上費用為政府正常收費,本園區及招商點不收取任何費用, 
2、園區內注冊,不收管理費,注冊地址終身免費,享受高額稅收返還,歡迎來電谘詢。

善意提醒: 
《公司法》規定,股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額;公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。 
注冊資本登記製度改革後,實收資本不再是公司登記的記載事項,但是需要注意的是,股東要按照其認繳的出資額對公司的債務承擔連帶責任,注冊資本越大,股東在其認繳注冊資本範圍內承擔的責任也越大,所以不能因為有限公司注冊資本改為認繳製,就不切實際任意認繳。

以上注冊費用為正常收費,需要經濟區墊資的墊資費另議,具體辦理時經濟區會有較大優惠,歡迎來電谘詢。

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